DÉCOUVREZ NOS APPARTEMENTS D’EXCEPTION À SEULEMENT 2 KILOMÈTRES DE PARIS
UN AVENIR AUX PORTES DE PARIS
À la croisée des chemins entre modernité et sérénité, la Villa Chanteraines, située dans le nouvel éco-quartier des Chanteraines à Gennevilliers, Haut de Seine, est bien plus qu’un simple emplacement.
Grâce aux nombreux projets d’aménagement urbain, Gennevilliers s’impose comme un territoire moderne et attractif à seulement 2 kilomètres de Paris.
DÉCOUVREZ UN NOUVEL ART DE VIVRE OÙ LE BIEN-ÊTRE PREND TOUT SON SENS
VIVEZ L’ESSENTIEL AU CŒUR D’UN QUARTIER DYNAMIQUE ET VERDOYANT
Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies), du parc des Chanteraines et de son lac, des lieux de divertissements (cinéma, espace commercial et culturel Chanteraines) ainsi que de la présence de nombreuses écoles et structures de santé.
UNE RÉSIDENCE EXTRÊMEMENT BIEN DESSERVIE
Grâce à son accessibilité et à la diversité de ses infrastructures, La Villa Chanteraines est un lieu idéal pour vivre et travailler.
Tramway T1
Station au pied de la résidence « Parc de Chanteraines » (connexion avec le métro et le RER).
La Défense : environ 20 minutes
Métro
Station « Les Courtilles » (connexion directe vers les Champs-Élysées via ligne 1 ou 9).
RER C
La Gare de Gennevilliers permet de rejoindre le centre de Paris rapidement.
Champ-Élysées : environ 20 minutes
Tour Eiffel : environ 25 minutes
En bus
En Voiture
Autoroutes A86 en 2 minutes
A15 en 5 min
Boulevard périphérique Parisien en 16 minutes
Aéroport CDG
Environ 20 minutes
VIVEZ AU CŒUR D’UN PARC
LE MOT DE L’ARCHITECTE
« Nichée face au parc des Chanteraines, véritable oasis arborée du Grand Paris, la résidence s’inscrit dans un paysage que nous avons voulu prolonger jusque dans l’habitat. Le paysage devient ainsi une extension des logements.
La Villa Chanteraines est pensée comme un écrin de verdure, havre de sérénité. Les logements bénéficieront de vues dégagées sur la nature, accompagnée de son lot de fraîcheur, de parfums végétaux et de sons apaisants. »
LECLERCQ ASSOCIES
ENTRE NATURE ET ÉLÉGANCE
Entouré de parcs verdoyants et d’un lac, notre résidence est conçue pour vous offrir un quotidien apaisant.
Vivez pleinement au coeur de la nature. Ici, le temps s’arrête et devient une opportunité de respirer et de se ressourcer.
UN CADRE DE VIE PENSÉ POUR DEMAIN
Reconnue auprès de l’initiative Territoires engagés pour la nature. Gennevilliers est à l’avant-garde des transformations du Grand Paris, avec une vision tournée vers l’avenir.
Entre innovation urbaine, préservation de son patrimoine naturel, et initiatives éco-responsables, elle incarne la ville de demain, prête à répondre aux attentes des générations actuelles et futures.
NOS ENGAGEMENTS
Chez Prestigia Immobilier, nous concevons des lieux de vie qui allient esthétisme, bien-être et durabilité. Chaque projet porte notre engagement : bâtir un avenir durable tout en offrant un cadre de vie d’exception.
UN ENGAGEMENT NATURE & BIEN-ÊTRE
La nature au cœur de notre projet.
Jardins paysagers, espaces de détente et aménagements dédiés à la biodiversité créent un cadre de vie harmonieux où l’humain et l’environnement cohabitent en parfaite symbiose. Afin de marquer notre engagement, la Villa Chanteraines sera labelisée Biodiversity
UNE CONCEPTION ÉCO-RESPONSABLE
Dès la conception, chaque détail a été pensé pour limiter l’impact écologique : éclairage doux préservant la faune, réglementation énérgétique RE 2020 seuil 2025 favorisant le confort thermique et la gestion optimisée des ressources naturelles.
UN HABITAT SAIN ET DURABLE
Des matériaux biosourcés et des solutions innovantes garantissent un bien-être quotidien tout en respectant les normes les plus exigeantes en matière de construction durable. Vivez au sein de la Villa Chanteraines : un cadre de vie préservé, pensé pour l’avenir et labelisé NF Habitat HQE vous certifiant la qualité des logements.
UNE RÉSIDENCE SIGNATURE SIGNÉE LECLERCQ ASSOCIÉS X PRESTIGIA IMMOBILIER
Fruit de l’association du cabinet Leclercq Associés et du groupe Prestigia Immobilier, La Villa Chanteraines se distingue par ses appartements lumineux de grandes surfaces, comportant de larges terrasses essentielles à la qualité du cadre de vie.
Nous avons conjugué générosité des espaces, luminosité naturelle et approche écologique et durable afin de concevoir La Villa Chanteraines.
Portée par le savoir-faire d’un groupe familial indépendant, fondé il y a plus de 35 ans, La Villa Chanteraines reflète les valeurs qui animent Prestigia Immobilier depuis sa création : exigence de qualité, respect de l’humain et engagement durable en alliance avec l’expertise architecturale de François Leclercq, référence majeure de l’architecture contemporaine
Espace, Luminosité et Durabilité sont les maîtres mots de la Villa Chanteraines
Intimiste, la résidence Villa Chanteraines, exclusivement réservée aux propriétaires privés, propose une qualité de logements allant du studio au T6.
UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION
La Villa Chanteraines incarne l’élégance et l’audace d’une architecture contemporaine. Avec ses lignes raffinées et ses matériaux durables, elle s’impose comme une véritable icône dans le paysage de Gennevilliers, symbole de modernité en harmonie avec les traditions locales.
Cette résidence, avec ses lignes pures et ses matériaux durables, s’élève comme un poème moderne dans le paysage de Gennevilliers, alliant esthétisme et respect des traditions.
Chaque espace, conçu avec soin, invite à une vie chaleureuse et fonctionnelle, reflet d’une architecture où innovation rime avec humanité.
Portée par la vision de François Leclercq, cette création réinvente l’art d’habiter en mêlant harmonieusement modernité et authenticité.
DES FINITIONS HAUT-DE-GAMMES
Hall d’entrée décoré de grès cérame
Isolation acoustique et thermique renforcée
Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
Boxes et parkings disponibles
Ascenseur avec cabine décorée d’un miroir desservant chaque étage
Local vélo et poussette
Internet fibre optique
Terrasses spacieuces pour aménager un espace extérieur à votre image
Exposition optimale, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée
Grande hauteur sous plafond 2.70 m
Suite Parentale
Carrelage grès cérame et faïence au choix parmi une large gamme
Volets roulants motorisés
Placard intégré avec portes coulissantes
Places de stationnement privatives Ascenseur Local vélo et poussette
Chauffage au gaz urbain alimenté par plus de 65 % d’énergies renouvelables
SÉCURITÉ
Protection des accès
Portes palières sécurisées 5 points
DES MATÉRIAUX NOBLES
Ils ont été sélectionnés avec le plus grand soin par notre architecte pour vous garantir un investissement patrimonial pérenne et sûr
DES PRESTATIONS DE GRANDS CONFORTS
L’élégance de l’architecture, les prestations de grands conforts et les équipements modernes font des réalisations de PRESTIGIA IMMOBILIER des lieux de vie conçus pour assurer qualité de vie à leurs résidents.
APERÇU DES APPARTEMENTS
| NOM | TYPE | ÉTAGE | EXPOSITION | SUPERFICIE TOTALE | PRIX DE VENTE AVEC PARKING | PLAN |
| 101 | T4 | 1 | SE | 97,77 m² | 399 392 € |  |
| 102 | T3 | 1 | SO | 88,34 m² | 333 392 € | |
| 103 | T2 | 1 | O | 51,11 m² | 247 757 € | |
| 104 | T2 | 1 | O | 53,23 m² | 259 441 € | |
| 105 | T3 | 1 | O-E | 85,28 m² | 357 421 € | |
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PRESTIGIA IMMOBILIER
03 26 50 31 54
commercialisation@prestigiaimmobilier.fr
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